¿Es Peligroso Quitar El Musgo Del Techo De Un Garaje De Asbesto?

¿Puedo eliminar con seguridad el musgo del techo de un garaje que contiene asbesto?

Puede pensar que limpiar el musgo en el techo de su garaje de asbesto es inofensivo, pero el asbesto desgastado puede ser peligroso si se lo molesta mientras limpia el musgo.

¿Por qué se usa asbesto en los techos? 

Durante décadas, el asbesto se usó en una variedad de materiales para techos, incluidos, entre otros, los siguientes: 

• Fieltros de contrapiso 
• Selladores
• Tela asfáltica
• Recubrimientos meteorológicos 
• Techos corrugados 
• Superficies de cemento hidráulico 
• Techos de tejas  
• Ventilaciones y conductos 

Identificación de Tejas de Asbesto 

Se necesita capacitación especial para identificar la mayoría de los productos de asbesto. Podría intentar determinar la presencia de asbesto considerando: 

• La edad de tu casa. Casas y techos construidos antes de 1987 con el mayor riesgo de contaminación por asbesto. 

• El tipo de teja. El asbesto se encuentra con mayor frecuencia en tejas a base de asfalto y cemento. Las tejas de madera, yeso y pizarra generalmente no contienen asbesto.

• La ubicación del material. Los edificios residenciales y de oficinas más antiguos podrían estar contaminados con asbesto. Sin embargo, los techos de asbesto se usaban con mayor frecuencia para proteger construcciones de bajo costo, como cobertizos, graneros y proyectos de vivienda. 

Los techos de asbesto han durado más de 50 años con un buen mantenimiento y muchos edificios antiguos aún contienen asbesto.

Si se construyó después de 1989, es posible que su techo no haya contenido techos de asbesto porque la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA) ha prohibido muchos productos que contienen asbesto desde entonces. 

¿Cómo se acumula el musgo en su techo de asbesto?

Dado que su techo de asbesto está abierto al aire, sufre abuso durante toda su vida. El techo atrae musgo muerto, moho, hongos, suciedad y otras partículas no deseadas. Si se olvida de mantener el techo, el techo se ve en mal estado. El musgo no deseado y otra suciedad pueden filtrarse en su techo a través de los huecos y estropearlo. Entonces, su techo podría gotear y debilitarse.  

¿Sigue Siendo Posible la Exposición al Asbesto si mantiene bien su Techo?

Usted mantiene bien su techo si lo limpia regularmente y quita el musgo con cuidado. El techo debería durar más porque evita que crezca musgo en su techo de asbesto. El techo de asbesto generalmente no representará peligro si no hay daño al techo.  

¿Es peligroso quitar el musgo del techo del garaje con asbesto?

Parece que siempre que no moleste el techo, puede limpiar el techo para eliminar el musgo con una lavadora a presión. Sin embargo, dado que el techo de asbesto de su casa es bastante viejo, ya hay suficiente desgaste en el techo. Esto puede aflojar o desmenuzar el asbesto. 

En el lavado a presión, enfoca el flujo de lavado en un área pequeña. Esto crea una presión intensa, liberando fibras de asbesto y polvo del asbesto desgastado. 

El lavado a presión de techos, paredes o productos que contienen amianto plantea dos preocupaciones:

Peligro para la salud del asbesto

El primer peligro es que las fibras de asbesto y el polvo floten en el aire. Llenan sus propios patios delanteros y traseros. Algunas de estas fibras y polvo podrían asentarse en su césped. Cuando corta el césped después de unos días, libera las fibras de asbesto y el polvo nuevamente. Todos estos llenan el aire en el vecindario de su hogar.  

Por lo tanto, su limpieza a presión libera fibras y polvo de asbesto, lo que provoca el riesgo de enfermedades relacionadas con el asbesto cuando alguien inhala este aire. 

Peligro legal del asbesto

El segundo peligro que puede enfrentar al liberar fibras dañinas de asbesto genera una demanda por parte de personas afectadas por una enfermedad relacionada con el asbesto. Si pueden probar que el asbesto provino de su techo cuando lo limpió incorrectamente, entonces tiene un problema no deseado. También puede enfrentar repercusiones legales al intentar vender o alquilar la propiedad.

¿Cuál es la mejor manera de eliminar el musgo del techo de su garaje de asbesto?

Quitar el musgo del techo de su garaje de asbesto puede ser peligroso si no tiene cuidado. Su familia y otras personas pueden correr el riesgo de contraer enfermedades relacionadas con el amianto. También puede enfrentar el riesgo de una demanda por causar daño a otros debido a una limpieza inadecuada, si la otra parte puede probarlo. 

La mejor manera de eliminar el musgo del techo de asbesto de su garaje es llamar a un experto certificado en asbesto. El experto puede hacer la limpieza necesaria y emitir un certificado válido para demostrar que su hogar está libre de amianto.

Minimizar la exposición al asbesto si usted mismo quita el musgo de un techo de asbesto

Si quita el musgo de un techo de asbesto usted mismo, puede minimizar su exposición al polvo de asbesto al: 

• Compra de una máscara quirúrgica ajustada o respiratoria; 
• Usar ropa desechable, como overoles de trabajo económicos; 
• Cambiarse de ropa inmediatamente después de completar el trabajo; y 
• Tomar una ducha, teniendo cuidado de no dejar rastros de polvo, partículas o pintura de asbesto en su hogar. 

Conseguir que un profesional elimine el musgo de un techo de asbesto

Debido a los peligros legales y de salud, tiene sentido obtener la ayuda de un experto en asbesto capacitado profesionalmente para eliminar el musgo de su techo de asbesto. 

Los profesionales pueden hacer que su esfuerzo de mejora del hogar sea legal y seguro, y asegurarse de que el asbesto se elimine de manera legal y segura.  

En caso de querer alquilar o vender su vivienda, le será de utilidad el certificado del perito. Esto se debe a que el posible inquilino o vendedor puede exigir un certificado libre de amianto antes de firmar un contrato con usted.